Setor · Construção e infraestrutura
Consultoria Ambiental para Construção e Infraestrutura
Estudos ambientais, licenciamento, EIV, ASV e gestão de condicionantes para incorporadoras, construtoras e empreendimentos de infraestrutura em todo o Brasil.
Resposta rápida
A Eva Way conduz EIA/RIMA, RAP, EAS, EIV, PBA, ASV, supressão de vegetação e gestão de condicionantes para obras de construção civil, infraestrutura urbana, rodovias, saneamento e empreendimentos imobiliários — do enquadramento à Licença de Operação.
Escopo definido com orçamento para construção e infraestrutura
Compare os entregáveis dos pacotes e solicite seu orçamento. A aderência à atividade e às características da unidade deve ser confirmada pela equipe técnica; estudos e serviços fora do escopo são tratados separadamente.
Passivo Check Express
Obtenha uma primeira leitura documental do imóvel e saiba quais verificações aprofundar.
- Prazo de entrega
- 2 dias úteis
- Visita técnica
- Não incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Laudo técnico em formato de matriz/tabela com avaliação técnica e legal.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Consulta à documentação imobiliária e de propriedade da área.
- Consulta a processos administrativos no órgão ambiental estadual/municipal e na prefeitura.
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoDue Diligence Ambiental Express
Avalie riscos ambientais antes de comprar, vender ou investir em um ativo.
- Prazo de entrega
- 5 dias úteis
- Visita técnica
- Sim, incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Laudo de Due Diligence Ambiental com parecer de risco para o ativo.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Consulta à documentação própria e ao histórico de propriedade.
- Consulta a processos administrativos na CETESB, nos órgãos licenciadores e nas prefeituras.
- Histórico legal da área: Junta Comercial, Receita Federal e cartórios.
- Inspeção de reconhecimento local (visita técnica superficial).
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoDiagnóstico de Licenciamento
Mapeie licenças, condicionantes e prioridades antes que uma pendência afete a operação.
- Prazo de entrega
- 5 dias úteis
- Visita técnica
- Não incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Laudo técnico com matriz de licenças, identificação de lacunas e riscos de irregularidade.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Consulta a processos administrativos de licenciamento em órgãos ambientais (CETESB, IEMA, FEAM etc.), prefeituras e órgãos intervenientes.
- Verificação de condicionantes e prazos de validade de licenças anteriores.
- Análise de conformidade com marcos legais aplicáveis (CONAMA e normas estaduais).
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoRevisão Técnica Second Opinion
Tenha uma revisão independente de estudos e relatórios antes de decisões patrimoniais ou regulatórias.
- Prazo de entrega
- 5 a 10 dias úteis
- Visita técnica
- Não incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Nota técnica ou parecer conclusivo de revisão crítica.
- Análise de exposição de riscos perante o órgão ambiental.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Auditoria crítica de estudos de passivos existentes: Avaliação Preliminar, Investigação Confirmatória, Detalhada, ARSH e Plano de Intervenção, conforme DD 038.
- Verificação de conformidade com diretrizes da CETESB, CONAMA 420 e USEPA, quando aplicável.
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoElaboração do Plano de Ação
Organize as recomendações de diagnósticos e auditorias em prioridades, responsáveis e metas.
- Prazo de entrega
- 2 dias úteis
- Visita técnica
- Não incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Plano de ação estruturado com cronograma, metas e priorização de mitigação de passivos.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Consolidação das informações obtidas nos diagnósticos e auditorias prévias.
- Cruzamento com exigências legais da legislação vigente: CONAMA 420, DD 038 CETESB e portarias de saneamento/licenciamento.
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoAvaliação de Passivos Essencial
Entenda o histórico e os riscos ambientais de imóveis e áreas industriais.
- Prazo de entrega
- 12 dias úteis
- Visita técnica
- Sim, incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Relatório de Avaliação Preliminar (Etapa 1 da DD 038 / CONAMA 420) com conceituação de áreas potenciais.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Consulta à documentação histórica da área.
- Consulta a processos administrativos e cadastros de áreas contaminadas da CETESB e dos órgãos estaduais.
- Histórico legal da área: Junta Comercial e Receita Federal.
- Estudo do meio físico.
- Inspeção de reconhecimento detalhada.
- Levantamento de usos, ocupações do solo e histórico operacional.
- Análise de séries temporais de levantamento aerofotogramétrico e imagens históricas.
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoPFAS Screening
Identifique fontes potenciais e prioridades de investigação para PFAS.
- Prazo de entrega
- 15 dias úteis
- Visita técnica
- Sim, incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Laudo de Triagem de PFAS (Screening) com mapeamento de fontes e proposta conceitual de Investigação Confirmatória focada em compostos perfluorados.
- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Itens considerados no estudo
- Inventário e rastreio de potenciais fontes de PFAS: histórico de espumas AFFF, galvanoplastia, têxteis, embalagens, processos de emulsão ou supressores de névoa.
- Análise de rotas de exposição e transporte: hidrogeologia e drenagem superficial.
- Diretrizes de balizamento analítico internacional (padrões USEPA).
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoRegularização Ambiental Essencial
Estruture a adequação técnica e regulatória de operações com pendências.
- Prazo de entrega
- 30 dias úteis
- Visita técnica
- Sim, incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Levantamento de pendências
- Requisitos aplicáveis
- Plano de adequação
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoEVA Way Export PFAS Readiness
Prepare evidências técnicas para responder a exigências de cadeias e mercados internacionais.
- Prazo de entrega
- 30 a 45 dias
- Visita técnica
- Sim, incluída
Os valores não incluem despesas de deslocamento nem diárias de visitas técnicas.
Entregáveis técnicos
- Mapa de exigências do mercado
- Revisão de evidências
- Plano de preparação
Início sujeito à entrega completa dos documentos e ao alinhamento técnico. O prazo de entrega é contado a partir desse início.
Ver detalhes do escopoContexto do setor
Realidade regulatória
Empreendimentos de construção e infraestrutura têm impactos ambientais relevantes em todas as fases: planejamento, instalação, operação e desativação. Cada município, estado e órgão federal exige estudos próprios.
Atrasos em licenciamento são, comprovadamente, a principal causa de derrapagem em cronogramas e orçamentos de obra. O risco é financeiro e reputacional.
Principais desafios
Onde as empresas mais precisam de apoio
Cronograma sob pressão
Antecipar exigências dos órgãos para evitar atraso na LP/LI/LO.
Supressão vegetal e fauna
ASV, inventário florestal, resgate e afugentamento de fauna, compensação.
Comunidades e EIV
Diálogo, audiência pública e mitigação de impactos urbanos.
Resíduos da construção civil
PGRCC, classificação, transporte e destinação conforme CONAMA 307/02.
Serviços aplicáveis
Como a Eva Way atende este setor
Licenciamento de obras
LP, LI, LO, EIA/RIMA, RAP, EAS, EIV, PBA, ASV.
Conhecer serviçoÁreas contaminadas em terrenos
Avaliação preliminar e investigação para incorporação.
Conhecer serviçoPGRCC e resíduos de obra
Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil.
Conhecer serviçoEducação ambiental e comunicação social
PEA, PEAT e diálogo com comunidades.
Conhecer serviçoSoluções com Escopo Definido para este setor
Para demandas de construção e infraestrutura, conheça soluções com escopo definido e avalie sua aderência ao estágio da operação.
Regulamentações e normas
Marcos legais aplicáveis
- Resoluções CONAMA 01/86, 237/97, 307/02, 369/06
- Lei 10.257/01 — Estatuto da Cidade (EIV)
- Lei 11.428/06 — Mata Atlântica
- Lei 12.651/12 — Código Florestal
- NBR 15112/15113/15114 — resíduos de construção
Diferenciais Eva Way
Por que nos escolher
- Histórico em grandes obras públicas e privadas
- Equipe multidisciplinar — biólogos, geólogos, engenheiros, sociais
- Gestão ativa de condicionantes durante toda a obra
- Suporte técnico em audiências públicas
Perguntas frequentes sobre construção e infraestrutura
Quais estudos ambientais minha obra exige?
+
Depende da complexidade: empreendimentos de médio porte exigem RAP ou EAS; obras de grande porte ou em áreas sensíveis exigem EIA/RIMA. Empreendimentos urbanos frequentemente exigem EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança).
O que é ASV e quando preciso?
+
Autorização de Supressão de Vegetação é exigida sempre que houver remoção de vegetação nativa, mesmo em regeneração. Pode envolver inventário florestal, reposição e compensação. Emitida por órgão estadual ou pelo IBAMA.
Como funciona o Plano Básico Ambiental (PBA)?
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O PBA detalha os programas exigidos na Licença de Instalação: gestão de resíduos, controle de erosão, comunicação social, monitoramento de fauna/flora, educação ambiental, entre outros. Sua execução é condição para a LO.
Empreendimento em área urbana exige EIV?
+
Sim, conforme Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade) e legislação municipal. O EIV avalia adensamento, valorização imobiliária, paisagem, tráfego, ventilação e iluminação.
Como gerenciar condicionantes durante a obra?
+
Com matriz de condicionantes, responsáveis, prazos e evidências documentais. O descumprimento embarga a obra e gera multas. Mantemos governança ativa com relatórios mensais.
Atuação regional
Onde atendemos este setor no Brasil
Estados com forte demanda
Cidades estratégicas
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