Due Diligence Ambiental Express para decisões de compra, venda e investimento
Avalie riscos ambientais do ativo antes de assumir compromissos relevantes.
Solicitar avaliação do ativoPara quem é esta solução
Empresas do setor imobiliário, indústrias, proprietários e gestores de galpões, investidores, fundos e instituições financeiras envolvidos em compra, venda, investimento ou operações de fusões e aquisições (M&A).
Decisão que a solução apoia
Uma base técnica para avaliar riscos ambientais do ativo antes de assumir compromissos, orientar a negociação e decidir se são necessárias verificações adicionais.
Situações que indicam a necessidade
Compra ou venda de imóveis, áreas industriais ou galpões cuja situação ambiental precisa ser avaliada antes da negociação.
Investimento, financiamento ou operação de M&A que exige uma leitura técnica dos riscos ambientais do ativo.
Documentação incompleta, histórico de uso pouco conhecido ou indícios de passivos que podem afetar a decisão.
Entregáveis técnicos
Laudo técnico consolidando a análise documental, o histórico da área, a consulta a processos ambientais disponíveis e a visita técnica de reconhecimento, quando aplicável.
Parecer de risco ambiental integrado ao laudo, com lacunas identificadas e recomendações de aprofundamento para apoiar a decisão sobre o ativo.
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) referente ao escopo executado.
O escopo final, os documentos necessários e os prazos são definidos na proposta técnica, conforme a operação e as informações disponíveis.
Limites da avaliação
O escopo é uma avaliação inicial de riscos ambientais, limitada às informações e condições verificadas. Não comprova ausência de contaminação nem substitui investigação confirmatória ou detalhada, amostragem, análises laboratoriais, auditoria completa ou parecer jurídico. Etapas adicionais dependem de escopo específico.
Como funciona
Análise documental
Revisão das licenças, relatórios e demais documentos ambientais disponibilizados, com identificação de lacunas relevantes para a transação.
Histórico e processos
Levantamento do histórico de uso da área e consulta a processos ambientais disponíveis, considerando os acessos e as informações obtidas.
Reconhecimento do ativo
Visita técnica de reconhecimento quando aplicável, conforme as características do ativo e o escopo acordado. Não se confunde com investigação de solo ou água subterrânea.
Laudo e parecer de risco
Consolidação das evidências em laudo técnico com parecer de risco, recomendações para a decisão e ART referente ao trabalho realizado.
Perguntas frequentes
Soluções relacionadas ao seu contexto
Escolha a etapa de acordo com a base técnica disponível e as verificações ou ações que sua operação precisa realizar.
Passivo Check Express
Comece pela leitura documental básica do imóvel; ela não substitui due diligence ou avaliação preliminar completa.
Avaliação de Passivos Ambientais
Avalie o histórico e os indícios de passivos com pesquisa e inspeção técnica, sem presumir ausência de contaminação.
Second Opinion Ambiental
Revise a sustentação técnica de estudos existentes antes de compromissos patrimoniais ou regulatórios.
Defina o próximo passo com a equipe técnica
Apresente o desafio da operação, a localização e o prazo desejado. Essas informações orientam a avaliação de aderência do pacote e a definição do escopo técnico.
Solicitar avaliação do ativoConte o contexto da sua operação
Preencha a solicitação para preparar uma mensagem direcionada à equipe da Eva Way sobre Due Diligence Ambiental Express para decisões de compra, venda e investimento.
Você poderá revisar todos os dados no WhatsApp antes de enviar. O prazo desejado será considerado na definição do escopo; não representa um compromisso de execução.
Solicitação técnica
Pacote: Due Diligence Ambiental Express para decisões de compra, venda e investimento. Todos os campos são obrigatórios. Informe o contexto necessário para avaliar a aderência da solução.
Seu cenário exige investigação, execução ou acompanhamento mais amplo?
A Eva Way estrutura projetos sob medida com escopo customizado, equipe técnica dedicada e estratégia regulatória conforme a complexidade da sua operação.
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